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關于中國太平洋保險（集團）寶信太保第三數據中心

物業管理服務方案征集公告

上海東方投資監理有限公司受中國太平洋保險（集團）股份有限公司委托，對寶信太保第三數據中心物業管理服務進行國內公開招投標，特邀請合格的投標人前來投標。

一、項目概況：

1、項目編號： SOIS2-2020047F（20200056）

2、項目名稱：寶信太保第三數據中心物業管理服務

3、項目簡介

項目位于上海市寶山區羅涇北薀川公路777號太保園區，該園區占地60畝，總建筑面積46797平方米。其中，機房建筑面積42624平米，3 層；辦公樓面積6363平米， 2 層。地上車位共 31 個，員工值班室共 7 間。

本項目規劃紅線范圍內的所有場地、道路、建筑物、構筑物及其辦公樓相關的配套設施設備，包括客服接待管理、建筑物、構筑物及辦公樓設備設施管理、治安消防管理、全方位保潔、全方位綠化管理、交通出行、后勤服務保障，以及客戶個性化服務等。最終服務內容以現場實際交付情況為準。

4、服務期限：首年暫定啟始服務為2020年7月1日（以實際進場服務日為準），服務期三年（合同一年一簽，經招標方考核合格后續簽次年合同）。

   5、項目預算：700萬元/首年，超過招標預算的投標不予接受。

二、投標人資格要求：

1、投標人應為中華人民共和國境內（不包括香港、澳門及臺灣地區，簡稱“中國境內”）具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，且注冊資本達到500萬元人民幣以上（包含500萬元人民幣），有相應的經營范圍；

2、投標人近三年（2017-2019年）具有相關類似物業管理經驗業績（需提供合同復印件或發票復印件，以合同簽訂時間或發票開具時間為準）；

3、擬任本項目的項目負責人須為投標人在職正式員工，具有五年以上相關類似物業管理經驗，三年以上物業管理項目負責人或項目經理任職經歷；須提供與投標人簽訂的勞動合同或企業出具的相關證明文件，并提供近一年的社保證明；

4、投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2017-2019年度經審計的財務報表）；

5、投標人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供最近至少2個月企業的納稅證明及社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明）；

6、投標人必須以誠信為原則參加本次招標活動，保證所提供應標材料的真實性，參加本次投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄，在招投標活動中無重大違規記錄（自我承諾）；

7、投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執行人、重大稅收違法案件當事人名單查詢截屏（查詢時間為公告發布之日后）；

8、本項目不接受聯合體投標；

9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參加本項目。

以上對投標人的資質要求，投標人必須同時滿足，所提供的所有資質文件及證明文件必須真實，且與投標人主體一致。

三、領取招標文件時需提交的資料：

1、營業執照副本原件及復印件（如無三證合一，還需提供稅務登記證和開戶許可證的原件和復印件）；

2、法定代表人授權委托書（原件）及被授權代表身份證（復印件加蓋公章）。

3、近三年相關類似業績（復印件加蓋公章）。

4、項目負責人勞務合同或企業出具的相關證明文件及近一年的社保繳納證明（復印件加蓋公章）。

注：報名時提供的資料應與投標文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標文件為準。投標人的合格與否，將由評標委員會決定。

四、報名時間及地點：

1、時間： 2020年【5】月【11】日至2020年【5】月【15】日（上午9:00時-下午16:00時）

2、地點：上海東方投資監理有限公司（詳細地址附后）

3、招標文件每套售價1000元，售后不退。

五、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、金采網、中國太平洋保險官網上發布。

六、聯系方式

招標人：中國太平洋保險（集團）股份有限公司

地址：中國上海市中山南路1號16F

聯系人：張老師                  

電 話： 021-33961097      

招標代理機構：上海東方投資監理有限公司

地址：上海市普陀區江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓

聯系人：朱老師

電話：021-62666043*212

傳真：021-62274938  電子郵件：124336344@qq.com